1981〜1991年築, 専有面積59.82㎡〜79.82㎡の平均販売価格
埼玉県
36.1万円/㎡
前年比+3.7%
川口市
44.3万円/㎡
前年比+2.5%
レクオス西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,614万円
37.4万円/㎡
1,449
2,226
3,003
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,003万円
31.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月14日
レクオス西川口
2,200万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 69.82㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,200万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/09 | 2,690万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,430万円 | 34.8万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/30 | 2,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 41.2万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,700万円 | 38.7万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/26 | 西青木コーポサンキョー 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 2,500万円 | 45.6万円 | 54.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/14 | コーポゆり西青木苑 川口市西青木四丁目 | 西川口駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルミ第2西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/03 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 和光ハイツ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | エンゼルハイム川口第6 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,900万円 | 32.7万円 | 58.18㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/04 | ミスカンタス並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 3,650万円 | 45.7万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | SRC |
| 2024/01/26 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西川口グレースマンション 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | ホワイトキャッスル西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2021/05/17 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,249万円 | 46.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/17 | ラ・ベルメゾン小陽 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,799万円 | 47.2万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/18 | 東急ドエル・アルス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅13分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 3,300万円 | 41.0万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/24 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,650万円 | 30.1万円 | 54.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/17 | 川口中青木第3ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/09 | パラシオン川口 川口市青木三丁目 | 川口駅20分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、川口市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は川口市の平均と比較して28.9%割安です。
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